Ｑ１．収入の基準みたいなものはありますか？Ａ１．統一した基準はありませんが、多くの不動産会社や大家さんは年収に対する年間の支払家賃の割合が３０％～３３％(３分の１)程度に収まっているかどうかを目安にしています。(例)年収３００万円の場合30%の場合 300万円×30％＝90万円 90万円÷12ヶ月＝75,000円家賃が75,000円くらいまでならOK33%の場合300万円×33％＝99万円 99万円÷12ヶ月＝82,500円家賃が82,500円くらいまでならOKというふうに判断します。1,000円足りないから通らないということではなく、実務的にはある程度弾力的に運用したり、勤務先や勤続年数など総合的に判断します。Ｑ２．現在無職で、これから就職活動をします。審査はどうなりますか？Ａ２．可能ですが、とても厳しいことは覚悟して下さい。定期的な収入がないということは、どうやって家賃を払い続けていくの？と大家さんは思います。したがってほとんどの物件は審査不可になります。実家が近くにあればそこに住んで就職してから部屋を借りるべきです。しかし地方から上京という場合はそうはいかないと思います。
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