賃貸業界の入居審査 > 審査の色々
審査の色々な視点をご紹介したいと思います。審査は色々な観点や条件で行います。Ｑ３．自分あるいは連帯保証人の個人情報を出したくないので源泉の写や印鑑証明書を出さなくてもいいですか？Ａ３．出さないのは自由ですが部屋を借りることができません。Ｑ４．ルームシェアは審査が厳しいと聞いたのですが？Ａ４．はい。厳しい面はありますが理解のある大家さんもいます。ルームシェアで問題になるのが入居中１人が退去するときどうするかです。もともと２ＤＫに２人で住めば１人が負担する家賃が少なくて済むという理由なので、事情により１人だけ退去したら家賃払えるの？と大家さんは考えます。(残った１人が家賃を溜めて出ていくことがあるから)そのためルームシェアでは入居者が２人なら連帯保証人も２人立てることで大家さんの不安感を軽減します。無職であることよりは借りやすいと言えますが、大家さんの理解を得ることは難しい場合が多いです。このルームシェア可を売りにしている不動産会社があります。やはり不動産会社によりけりという部分は多いかと思いますが、どうしてもルームシェアを希望する場合はいくつか当たってみるのもいいかもしれません。審査の色々な視点を考えてみると賃貸物件を借りるときに事前に色々と準備ができると思います。
